【58同城CEO姚劲波建议住房租金年涨幅不应超5% 】关于58同城CEO姚劲波建议住房租金年涨幅不应超5% ，据上广常识了解到，有许多在外打工的人群租住的房子基本都是租的，房租占开销的大部分。近日，58同城的CEO姚劲波称建议租房的房租年度涨幅不应该超过5%，具体是怎么样的呢？姚劲波代表建议租金在每一年的涨幅不应该超过5%，详细情况是怎么样的？和上广常识小编一起来看看吧。
一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。
2022年全国“两会”期间，全国人大代表、58同城CEO姚劲波提交五份书面建议：
聚焦“进一步减负增效，精准帮扶小微企业”、“提升职业教育水平，促进服务业实现更高质量就业”；
“应用数字技术推动家政行业提质扩容增效，服务高质量发展高品质生活”、“加快落实‘租购同权’，切实保障低收入人群相关权益”；
“促进汽车全生命周期流通，助力扩大内需”等话题。
姚劲波提出，受新冠疫情、原材料上涨等多重因素影响：
在经济新常态下小微企业生存发展问题仍然没有得到根本性扭转，集中体现在融资难融资贵、经营成本高、核心竞争力弱、向“专精特新”转型难等方面。
姚劲波建议，对现有中小微企业融资综合信用服务平台进行优化升级，同时借助区块链、大数据、人工智能等新兴技术，继续深化供应链金融和普惠金融的融合发展；
进一步提高招聘和培训的补贴标准，并对小微企业普遍反映压力较大的房屋租金进行有针对的性的补贴；
继续加强对反垄断、不正当竞争监管力度，为小微企业创造良好的市场环境。
住房是人民群众普遍关心的民生大事。姚劲波认为，从住房市场的租购协同发展来看，长期存在的“重售轻租”“租购不同权”的倾向。
因此他建议，住房租金年度涨幅不超过5%；稳步推动“租购同权”，确保购房者和租房者享受同等的权利。
设置专业高效的租务法庭，设计专门处理租房纠纷的多元化纠纷解决机制。
姚劲波认为，租购同权最大的意义不在于对市场的影响，而在于解决年轻人的刚性居住需求，引导健康的置业观。
有关提升职业教育水平这个话题，姚劲波建议，建立更加完善的产教融合、校企合作体系，由企业承担更多人才培养的责任。
改革技术技能人才培养和教育质量评价标准；进一步加大职业技能培训补贴力度，扩大补贴覆盖范围。
租房要注意哪些事项？
1.要注意检查核对房东的房产证信息
2.找中介租房要检查中介的营业执照，尽量找大平台，安心
3.在租房前一定要跟房东确认相关家电设施
4.租房也要看房子的采光
5.在租房时要看房子周围的交通设施是否便利
关于房东
若是房子是直接找房东租的，一定要查看房东的身份证和房产证信息，避免是二手房东转租，现在市场上这类二房东挺多的。
关于中介
中介手里房源多，我们在租房时为了省时省事，多半会找中介，但近年来中介暴雷的新闻频出，
在找中介时记得查看他们的营业执照，避免被坑，如果是找中介尽量还是找信得过、靠谱的大平台会好一点
关于租房品质
对于房租来说，一般地段越好的租金越贵，租金便宜的地方地段也会比较偏，但这类房子基本年限比较久远，所以在租这类
房子的时候一定要特别注意房子中的一些家电及相关设施，在确认租之前一定要跟房东确认好。
不过像这类比较偏远的房子还是不太建议女生租，一个人下班回去也不安全。
关于房子采光
虽然房子是租的，但生活是自己的，在租房时不要只顾着看房子的租金，而忽略房子的采光，房子采光不好不仅会显得压抑，白天回家还得开灯，真的很费电。
关于周边交通
租房为了我们上下班方便，所以在租房前一定要看下周边的交通是否便利，便利的交通不仅能使我们上班更方便，还能让我们的生活更加便利。
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